Nhà cao tầng chính là loại hình mà chủ đầu tư đang rất quan tâm. Những ngôi nhà kết hợp để ở và kinh doanh. Ngôi nhà mang lại cho gia chủ một không gian sống thoải mái và thể hiện được đẳng cấp của gia chủ chính là đặc điểm mà kiểu nhà cao tầng này được quan tâm. Tuy nhiên, để xây dựng được một ngôi nhà cao tầng không phải là điều dễ dàng. Hãy đọc bài viết để giúp bạn có thêm kiến thức về xây dựng nhà cao tầng.
Nội dung
Nhà cao tầng là gì?
Nhà cao tầng chính là những ngôi nhà được thiết kế và xây dựng có nhiều tầng và chiều cao cao hơn tầm tối đa của các thiết bị PCCC, từ 9- 40 tầng có những ngôi nhà trên 40 tầng được gọi là “nhà chọc trời”.
Kiến trúc toà nhà cao tầng nổi bật
Tìm hiểu: Nhà lắp ghép thông minh sự phát triển trong thiết kế và xây dựng
Quy trình xây dựng nhà cao tầng
Chuẩn bị trước thi công nhà cao tầng
Đây là giai đoạn rất quan trọng để tiến hành công trình xây dựng nhà cao tầng. Cần chuẩn bị cẩn thận và đầy đủ để đảm bảo quá trình xây dựng được suôn sẻ.
Trong giai đoạn này sẽ có 3 bước chính:
- Thiết kế bản vẽ, chuẩn bị các hợp đồng, giấy phép, …
- Chuẩn bị mặt bằng thi công sạch sẽ.
- Tiếp nhận tập kết vật tư để tiến hành xây dựng.
Quá trình chuẩn bị cần được đảm bảo bởi sự quan trọng của nó. Nếu quá trình chuẩn bị thiếu xót và không đảm bảo thì trong quá trình xây dựng sẽ gặp nhiều những rắc rối phát sinh, gây ảnh hưởng, tốn kém thêm chi phí.
Xử lý nền móng cho công trình
Cần chuẩn bị vật tư đầy đủ để tiến hành xử lý nền móng cho công trình. Phương pháp ép cọc bê tông cốt thép và phương pháp tốt nhất cho công trình. Ở giai đoạn này đơn vị cần thực hiện một số công tác như:
- Chuẩn bị vật tư, trang thiết bị.
- Ép cọc thử.
- Tiến hành ép cọc đại trà.
- Nghiệm thu giai đoạn ép cọc.
Gợi ý: Xây dựng nhà cấp 4 thích hợp cho gia đình nhỏ chỉ với 300 triệu
Thi công móng bê tông cốt thép
Sau khi xử lý nền bằng bê tông cốt thép nhà thầu sẽ tiến hành thi công nền móng bê tông cốt thép. Cần đảm bảo các bước như sau:
- Đào hố móng.
- Bê tông lót.
- Đổ bê tông móng.
- Xây tường móng.
- Đổ bê tông giằng.
- Thi công hạng mục, bộ phận dưới cốt (bể phốt, hầm ga, bể ngầm, …)
- Nghiệm thu phần móng.
Tiến hành thi công phần thân nhà cao tầng
Đơn vị thầu sau khi hoàn thành phần móng nhà sẽ tiến hành thi công phần thân theo bản vẽ thiết kế có sẵn cho ngôi nhà. Phần thân của ngôi nhà bao gồm hệ thống khung bê tông cốt thép, sàn, tường và mái. Các công đoạn sẽ được thi công tuần tự cho đến phần mái:
- Thi công cột bê tông cốt thép
- Thi công sàn bê tông tầng 1
- Xây tường tầng 1
- Xây cầu thang tầng 1
- Nghiệm thu tầng 1
- Tương tự cho tầng 2, 3…
Thi công phần mái công trình
Mái là phần quan trọng của ngôi nhà để bảo vệ bạn khỏi các tác động từ thiên nhiên và chất lượng của ngôi nhà có được duy trì đảm bảo hay không. Cần cẩn trọng khi thi công các giai đoạn sau:
- Thi công cách nhiệt và tạo độ dốc cho mái
- Đổ bê tông chống thấm
- Thi công lớp gạch lá (nếu có)
- Hoàn thiện phần mái
- Nghiệm thu phần mái
Giai đoạn thi công phần hoàn thiện
Để đảm bảo được tính thẩm mỹ của ngôi nhà thì cần có giai đoạn này. Quy trình được thực hiện theo nguyên tắc từ trong ra ngoài, từ trên xuống dưới gồm các công đoạn sau:
- Trát trần, tường
- Lát, láng nền, sàn
- Ốp tường
- Làm trần, đắp nối các chi tiết
- Lắp chỉnh các cửa, đồ mộc
- Lắp đặt thiết bị kỹ thuật
- Sơn phủ bề mặt
- Nghiệm thu hoàn thiện
Tổng vệ sinh và bàn giao công trình
Sau khi xây dựng, nhà thầu sẽ tổng vệ sinh hoàn thiện công trình dọn dẹp đi những vết sơn thừa và làm sạch công trình để bàn giao cho chủ đầu tư.
Nhà thầu sẽ đưa ra những dịch vụ bảo hành trong thời gian nhất định để sửa chữa những hỏng hóc cho chủ đầu tư.
7 bước trên là vô cùng quan trọng giúp đảm bảo an toàn trong quá trình xây dựng nhà cao tầng. Cần thực hiện nghiêm ngặt và đầy đủ các bước trên để đảm bảo an toàn cho ngôi nhà và quá trình thi công trở nên suôn sẻ hơn.
Xem thêm: Đơn vị xây dựng nhà trọn gói uy tín tại Nha Trang
Một số những công trình nhà cao tầng độc đáo nhất thế giới
Toà nhà trung tâm tài chính thế giới Thượng Hải (Shanghai World Financial Center)
Toà nhà trung tâm tài chính thế giới
đài quan sát của trung tâm tài chính thế giới được làm từ kính, mang lại góc nhìn tuyệt vời
Toà nhà cao chọc trời đứng thứ 4 trên thế giới toạ lạc tại Phố Đông, Thượng Hải, Trung Quốc. Là một khu vực phức hợp gồm văn phòng, khách sạn, phòng hội nghị, bường quan sát thành phố trên cao và trung tâm mua sắm tại tầng trệt. Toà nhà có dạng như hình thang, nhưng là hình tròn. Phía trên toàn nhà thiết kế có một “cửa sổ” lớn, mỗi một lỗ thang ở đây là cần thiết để giảm sức cản của không khí.
Khách sạn Burj Al Arab
Burj Al Arab là một khách ận 7 sao nổi tiếng bậc nhất trên thế giới, nằm tại thành phố Dubai. Toà nhà cao 321m được xây dựng trên một hòn đảo nhân tạo cách biển Jumeirah 280m và được nối với đất liền bởi một cây cầu có hình cong riêng biệt. Khách sạn được thiết kế mang dáng dấp của cánh buồm vươn ra ngoài biển lớn độc đáo. Toà nhà được lát bằng đá cẩm thạch và nhiều khu vực khác cũng được dát vàng lá 22 kara. Kiến trúc tại đây mang lại sự tươi mới và lộng lẫy.
Burj Al Arab khách sạn 7 sao lộng lẫy đầu tiên trên thế giới
Tòa nhà Aqua Tower
Cận cảnh toà nhà Aqua Tower với thiết kế đặc sắc
Toà nhà nằm ở ngoại ô Chicago, mô phỏng một mỏm đá tại hồ nước ngọt Great lake, giáp biên giới Canada. Toà nhà gây ấn tượng mạnh bằng thiết kế gợn sóng độc đáo về hình dáng, kết cấu và kỹ thuật. Mỗi ban công của toà nhà đều là độc nhất. Không chỉ mang lại tính thẩm mỹ cao, thiết kế ban công này còn khuyết tán gió và cản được ánh nắng trực tiếp từ mặt trời giúp giảm tải điện năng cho toà nhà.
Còn rất nhiều những công trình nhà cao tầng độc đáo và ấn tượng trên thế giới. Những công trình nhà cao tầng với tính thẩm mỹ và ý nghĩa lớn giúp bạn mở mang tầm mắt.Trên đây là bài viết cung cấp cho bạn thông tin về xây dựng nhà cao tầng và 3 công trình độc đáo trên thế giới.
Xây dựng nhà cao tầng liên hệ ngay đơn vị uy tín Trường Phát Khánh Hoà xây sửa tại Nha Trang.