Xây dựng phần thô là bước đầu tiên và cũng là bước quan trọng nhất trong quy trình xây dựng nhà phố, nhà cấp 4 ở Nha Trang. Là công đoạn quyết định sự vững chắc và tuổi thọ của căn nhà sau khi xây xong. Chính vì thế các nhà thầu thường rất chú trọng vào phần thô, luôn cố gắng hoàn thành một cách tốt nhất, chất lượng cao và bền vững với thời gian. Vậy phần thô là gì? Quy trình xây dựng phần thô gồm các bước nào? Cùng xây dựng Trường Phát Khánh Hòa tìm hiểu trong bài viết dưới đây.
Nội dung
Xây dựng phần thô là gì?
Khi xây dựng một căn nhà phố, nhà cấp 4 thông thưởng sẽ bao gồm 2 bước chính đó là xây dựng phần thô và hoàn thiện, trong đó:
- Phần thô là quá trình xây móng, hệ thống kết cấu chịu lực (khung, cột, dằm, sàn..), tường, cầu thang, sàn nhà… hoàn thiện phần thô về căn bản là đã xong khung sườn nhà.
- Phần hoàn thiện bao gồm các công đoạn cuối cùng để tạo thẩm mỹ cho ngôi nhà như sơn tường, láng sàn, ốp gạch, lắp đặt điện nước, chống sét..
Xây dựng phần thô là khâu ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng, tuổi thọ, cấu trúc và sự an toàn của công trình. Tuy nhiên, nhiều gia chủ đôi khi quá chú trọng đến mặt thiết kế và nội thất của căn nhà mà quên đi việc phải đảm bảo phần thô được xây vững chắc và đúng quy trình.
>>>> Đơn vị thi công nhà phố, nhà cấp 4 trọn gói ở Nha Trang
Quy trình xây dựng phần thô cho nhà phố, nhà cấp 4 tại Nha Trang
Giải quyết các vấn đề về mặt pháp lý
Trong trường hợp gia chủ lựa chọn gói xây dựng nhà phố, nhà cấp 4 của Trường Phát Khành Hòa, chung tôi sẽ thay khách hàng giải quyết các giấy tờ cần thiết cũng như xin cấp phép xây dựng từ phía UBND thành phố.
Xem thêm: Thủ tục xin cấp phép xây dựng nhà ở Nha Trang
Khảo sát mặt bằng và lên thiết kế
Trong trường hợp gia chủ đã chuẩn bị sẵn bản thiết kế, đội ngũ kiến trúc sư và thi công của chúng tôi sẽ tiến hành nghiên cứu cũng như tiếp nhận những yêu cầu của gia chủ để thống nhất biện pháp thi công tối ưu nhất. Nếu khách hàng sử dụng dịch vụ xây dựng trọn gói của Trường Phát, quá trình này sẽ được thúc đẩy nhanh hơn bởi trong quá trình thiết kế chúng tôi đã hiểu rõ bản vẽ và nhu cầu của gia chủ.
Tiếp đến, chúng ta sẽ tiến hành khảo sát mặt bằng. Công đoạn này là cần thiết để xác định các yếu tố như: Diện tích mặt bằng, tình trạng, địa hình, mốc lộ giới, hệ thống thoát nước của khu vực… nhằm phục vụ cho quá trình tính toán bản vẽ và tiến hành xây dựng dễ dàng hơn.
Tiến hành xây dựng phần thô
Quy trình xây dựng phần thô bao gồm:
- Giải phóng mặt bằng:
Trước khi bắt tay vào xây dựng xông trình, ta phải đảm bảo mặt bằng đã được dọn dẹp sạch sẽ để thuận tiện hơn trong qua trình thi công. Cây cối, vật liệu, đồ dùng hay công trình cũ (nếu có) đều phải được giải phóng đi, nhường chỗ cho vật liệu và công trình mới.
- Làm nền móng cốt thép:
Để giúp nền móng công trình thêm bền vững, gia công cốt thép phải đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và tiêu chuẩn đã được lên trong bản vẽ. Đơn vị thi công sẽ lót thêm gạch hoặc bê tông để tạo khoảng trống với đất nền móng, giúp công trình thêm chắc chắn. Tiếp đến là công đoạn đặt bản kê – đặt thé móng băng – đặt thép dầm móng – để thép làm cột chờ.
- Làm cốt pha:
Cốt pha là bộ phận chịu lực khi bê tông tươi còn chưa định hình, đảm bảo sự vững chắc của hệ thống bê tông cốt thép khi đang quá trình thi công. Có 2 dạng cốt phá là cốt pha cột và cốt pha sàn.
- Đổ bê tông nền móng
- Tháo cốt pha & bảo dưỡng móng
- Xây tường và lắp đặt hệ thống điện nước, ống xả chất thải
Có thể bạn quan tâm: Dịch vụ thi xông sơn nước trọn gói tại Nha Trang
Hoàn thành và tiến hành nghiệm thu
Sau khi đã hoàn thiện xây dựng phàn thô, nhà thầu sẽ sẽ kiểm tra lại tất cả các hạng mục trong hợp đồng, đối chiếu lại với bản vẽ, dọn dẹp vệ sinh sạch sẽ và bàn giao lại công trình cho gia chủ.
Trên đây là quá trình từ lúc chuẩn bị đến khi hoàn công khi xây dựng phần thô theo quy chuẩn của Trường Phát Khánh Hòa. Nếu bạn đang cần tìm một nhà thầu uy tín để trao gửi niềm tin, giúp bạn thực hiện hóa mơ ước về ngôi nhà lí tưởng của mình, hãy lựa chọn chúng tôi – sự uy tín, nhanh chóng và tư vấn tận tình sẽ không làm bạn thất vọng
Công ty TNHH xây dựng Trường Phát Khánh Hòa
“Giải pháp tối ưu cho ngôi nhà của bạn”
Địa chỉ: Tổ 6 Xuân Lạc 1, Vĩnh Ngọc, Nha Trang, Khánh Hòa
Hotline: 0905 951 881 – 0946 640 686
Email: truongphatkhanhhoa@gmail.com